Элитный особняк на Рублёвке за 3 тысячи биткоинов. Реально ли продать жильё за криптовалюту

Элитный особняк на Рублёвке за 3 тысячи биткоинов. Реально ли продать жильё за криптовалюту

На днях риэлтор Kalinka Group разместил в сети объявление о продаже элитного особняка на Рублёвке. По сути, обычный загородный дом в посёлке Николино. Однако внимание он привлёк не шуточное. Причина – особняк оценивался в криптовалюте. Владелец хотел за него 3 тысячи биткоинов.

На самом деле в России пока не существует механизма проведения подобных сделок. За криптовалюту дома ещё не продавали. Поэтому юридическая служба агентства изучает этот вопрос. Вполне возможно, что особняк выкупят за национальную валюту или доллары. Так, 3 тысячи биткоинов эквивалентны $8 миллионам или 482 миллионам рублей.

Эксперты заявляют, что пока криптовалюта не стабилизируется и не обретёт официальный статус в России, мало кто согласится совершить рискованную сделку и приобрести столь крупный объект. Если же сделка и состоится, то она будет проходить в несколько этапов: покупатель купит биткоины, выведет их с биржи, обменяет на рубли и переведёт на счёт продавца, который сможет купить желаемое количество биткоинов. Другими словами, расчёт всё равно будет производиться в рублях.

Теоретически, если у покупателя и продавца есть биткоин-кошельки, сделку можно совершить без вывода и обмена средств на национальную валюту. Но подобную куплю-продажу могут не зарегистрировать в Росреестре, так как правовой статус криптовалюты пока не определён.

Таким образом, указание цены в биткоинах было эффектным рекламным ходом риэлтора. И, нельзя не отметить, что он сработал.

Купить билет
Подпишитесь и узнайте первым о топовых спикерах и главных новостях конференции